仲量联行在25日的研究报告中指出，在中国，电子商务呈现强劲增长势头。到2017年，中国将成为全球第二大B2C电子商务市场，仅次于美国；同时，中国电子商务规模到2020年将达到1万亿美元。快速增长的B2C电子商务推动了零售商对物流配送空间的需求，这种需求来自于网络零售商建立新的仓储网络以及传统零售商拓展网络渠道，升级和扩展设施以应对增长需求。
此外，中国电子商务的快速发展使物流地产受益巨大。第一批电子商务的物流仓储主要集中于一线城市，如：北京、上海、广州。但从2011年起，网络品牌和零售商为了寻求更大发展空间，开始在新兴内陆城市建立自身配送中心。
该报告还指出，虽然亚太区在全球互联网用户数量的前十位中占据了四席，然而在电子商务的“生态系统”方面，发展中市场仍落后于成熟市场。未来5年快速变化的电子商务环境和货物采购、仓储以及配送方式的变革，将使两者之间差距不断缩小，并且可以预见未来亚太区电子商务销售的强劲增长速度必将超过众多趋于成熟的市场。
业内专家认为，电子商务市场结构的转变在亚太地区尤为凸显，物流地产开发商必需适应此变化，才能使其在未来获得更多商机。随着知名零售商拓展网络渠道来改善分销渠道，越来越多的零售商建立了自己的网站，仓储和现代物流的市场需求正不断增长。(完)
